音羽ハウス

  • 東京都文京区大塚二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
10,480万円
107.6万円/㎡
相場
11,104万円
114.0万円/㎡
7,392
9,866
12,341
14,815
AI査定結果
推定相場価格
11,104万円
114.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,866万円〜12,341万円
101.3万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月10日
音羽ハウス
10,480万円(107.6万円/㎡)/ 8階 / 97.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は85.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(107.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1010,480万円107.6万円8階 97.44㎡ 3LDK
2025/05/1410,980万円112.7万円8階 97.44㎡ 3LDK
2025/05/0110,980万円112.7万円1階 97.44㎡ 3LDK
2025/04/0415,800万円69.8万円12階 226.44㎡ 4LDK
2024/11/126,980万円71.6万円8階 97.44㎡ 3LDK
2024/10/0619,800万円87.4万円12階 226.44㎡ 4LDK
2024/06/1721,000万円92.7万円12階 226.44㎡ 4SLDK
2024/06/1621,000万円92.7万円12階 226.44㎡ 4LDK+S南東
2024/04/107,750万円92.0万円4階 84.26㎡ 3LDK
2024/02/128,680万円89.1万円5階 97.44㎡ 3LDK南西
2023/12/027,480万円76.8万円6階 97.44㎡ 2LDK
2023/11/267,480万円76.8万円6階 97.44㎡ 3LDK
2023/04/238,680万円89.1万円2階 97.44㎡ 3LDK
2023/03/178,680万円89.1万円2階 97.44㎡ 3LDK+-
2022/10/018,480万円76.1万円8階 111.47㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム
2022/09/228,780万円78.8万円8階 111.47㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム
2022/09/228,480万円76.1万円8階 111.47㎡ 1LDK+-
2022/07/298,780万円78.8万円8階 111.47㎡ 1LDK+-
2022/07/127,950万円81.6万円2階 97.44㎡ 2LDK
2022/07/108,480万円87.0万円2階 97.44㎡ 2LDK
2022/06/258,980万円80.6万円8階 111.47㎡ 1LDK+-
2022/06/189,180万円82.4万円8階 111.47㎡ 1LDK+-
2022/05/209,180万円82.4万円8階 111.47㎡ 2S
2022/05/048,400万円86.2万円5階 97.44㎡ 3LDK
2021/10/297,980万円81.4万円3階 98.01㎡ 2LDK南東
2021/07/115,800万円62.1万円3階 93.42㎡ 3LDK
2020/12/2017,500万円88.6万円13階 197.5㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(107.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10音羽ハウス
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 10,480万円107.6万円97.443LDK8階 / 15階建 197084SRC
2024/12/06日商岩井音羽マンション
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 8,780万円82.7万円106.23LDK1階 / 13階建 197184SRC
2024/12/25小田急目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅7分 8,980万円87.1万円103.112LDK2階 / 12階建 南西197165SRC
2023/01/27小石川ビューパレー
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 13,800万円117.2万円117.744LDK13階 / 13階建 南東197158SRC
2025/05/23小石川ハウス
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 12,999万円117.8万円110.334LDK3階 / 11階建 南東196849SRC
2024/11/24ファミール久堅
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 9,980万円87.1万円114.623LDK6階 / 12階建 197363SRC
2024/10/09徳川マンション
文京区千石一丁目
千石駅5分 7,980万円90.1万円88.63LDK8階 / 11階建 197179SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10音羽ハウス
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 31.5万円0.32万円97.443LDK8階 / 15階建 197084SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、文京区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(107.6万円)は文京区の平均と比較して5.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
文京区
114.4万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名音羽ハウス
所在地東京都文京区大塚二丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩4分
築年月1970年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権